Schwerpunkt

Real Estate

Unser Real Estate-Team verfügt über umfangreiche und langjährige Erfahrungen in der Immobilienbranche. Die besonderen branchenspezifischen Anforderungen kennen wir sehr gut. Wir verstehen uns als Ansprechpartner in allen Fragen rund um die Immobilie im In- und Ausland.

Unser immobilienspezifisches Dienstleistungsangebot richtet sich an Privatpersonen, Investoren und institutionelle Anlegergruppen mit Immobilienvermögen, an Immobilienunternehmen und an Kapitalverwaltungsgesellschaften (KVGs) mit offenen und geschlossenen Immobilienfonds.

Ein besonderer Schwerpunkt unserer immobilienspezifischen Dienstleistungen betrifft Immobilienfonds (offene und geschlossene alternative Publikums- und Spezialinvestmentfonds). Hier haben wir umfangreiche Erfahrung in der Betreuung namhafter KVGs.

Unser Leistungsspektrum umfasst vor allem:

Prüfung und prüfungsnahe Beratung

  • Prüfung von Jahres- und Konzernabschlüssen von Immobilienunternehmen (HGB/IFRS)
  • Gesetzliche und aufsichtsrechtliche Prüfungen von Jahresberichten und Vermögensaufstellungen für offene und geschlossene Immobilienfonds
  • Investmentrechtliche Rechnungslegung (Fondsbuchhaltung, Reportings, Vermögensaufstellungen, Abschlüsse, Jahresberichte) für offene und geschlossene Immobilienfonds
  • Prüfungen nach § 16 MaBV / § 24 FinVermV
  • Prospektprüfungen (IDW S 4)
  • Financial Due Diligences bei Transaktionen mit Immobilien-Gesellschaften

Steuerliche Beratung

  • Laufende steuerliche Beratung rund um Immobilien und Immobilien-Gesellschaften
  • Gestaltungsberatung, u. a. im Zusammenhang mit Umstrukturierungen von Immobilien und Immobilien-Gesellschaften
  • Steuerliche Beratung von KVGs und Immobilienfonds (u. a. auch InvStG)
  • Ermittlung von latenten Steuern/Veräußerungsgewinnen (Capital Gain Taxes)
  • Tax Due Diligences bei Transaktionen mit Immobilien-Gesellschaften

Bewertungen

  • KAGB-Bewertungen von Immobilien-Gesellschaften für offene Immobilienfonds
  • Plausibilisierung und Beurteilung von Immobilien-Wertgutachten (IDW S 10)
  • Anlassbezogene Unternehmensbewertungen (IDW S1)
  • Unterstützung bei der Erstellung/Anpassung von internen Bewertungsrichtlinien und Rahmenkonzepten nach KAGB

Betriebswirtschaftliche Beratung

  • Unterstützung bei der Unternehmensführung (u. a. Compliance Management, Chancen-/Risiko- Management, Internes Kontrollsystem)
  • Unterstützung bei der Internen Revision
  • Unterstützung bei der Immobilienfinanzierung und Überwachung von Financial Covenants
  • Optimierung von Working Capital bei Immobilien-Gesellschaften
  • Beratung bei Nachfolge von Unternehmen und Privatpersonen mit umfangreichem Immobilienbesitz
  • Beurteilung von Going Concern (insbes. bei drohender Zahlungsunfähigkeit)